湄洲岛经济适用房一期工程

2015-12-30 08:40:11


1、建设地点

项目用地位于湄洲岛西亭村,坐北朝南,西邻环岛西路,东临崇福街,南侧邻接已建好的公园。

2、总平布置

建设用地基本呈类似矩形的形状,根据项目地块的地形地势和项目的规划要求,规划建设8栋楼,呈三行三列排列。中间设一条主入口,东西两侧各一条次路口。项目地块中间设有一个大型绿化带,绿化带西侧建有一座两层的配电室。每行楼房中间的道路设有绿化带。116个地面停车位设在南北两侧。

3、建设内容和规模

规划用地面积19930.15㎡,建筑基底面积5073.63㎡,总建筑面积32191.9㎡。其中,商业服务网点面积5388.38㎡,住宅面积24028.22㎡,物业用房350.22㎡,文化站420.8㎡,配电房120㎡,杂物间1884.04㎡。建筑密度25.46,容积率1.61,绿地率30.25,规划绿地总面积6030,机动停车位116个,居住总户数287户。湄洲岛经济适用房共9栋楼,分为1#楼,2#,3#,5#,6#,7#,8#,9#楼,配电房。

(1)1#楼为七层,设有两层裙房,为一带二商业网点,三层以上为住宅。

(2)2#、3#楼为八层,设有两层裙房,为一带二商业网点。三层以上为住宅。

(3)5#楼为八层,设有底层杂物间,局部设有两层裙房,为一带二商业网点,三层以上为住宅。

(4)6#、8#楼为八层,底层设有杂物间,二层以上为住宅。

(5)7#楼为八层,底层设有杂物间,局部设有两层裙房,为一带二商业网点,二层设有物业用房和商铺,三层以上为住宅。

(6)9#楼为八层,底层为杂物间,二层为文化站,三层以上为住宅。

(7)配电房为二层

4、工程总造价为8384.26万元。

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